1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市緑区
33.6万円/㎡
前年比+11.3%
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鴨居駅前住宅1号棟
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩4分
1970年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,913万円
28.7万円/㎡
1,034
1,620
2,206
2,792
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜2,206万円
24.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月17日
鴨居駅前住宅1号棟
1,990万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 66.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/04 | 1,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,200万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,400万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,600万円 | 39.0万円 | 3階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 鴨居駅前住宅1号棟 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅4分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/10 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 菱興中山第二マンション 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅18分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/02 | 鴨居白山コーポ 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/12 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,330万円 | 24.3万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅26分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/17 | 横浜東本郷マンション 横浜市緑区鴨居二丁目 | 鴨居駅8分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 竹山団地4丁目 横浜市緑区竹山四丁目 | 鴨居駅29分 | 1,290万円 | 23.4万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市緑区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は横浜市緑区の平均と比較して11.3%割安です。
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